Яндекс.Метрика

Услуги

Застройщикам многоквартирных домов:

  

  • оказываем услуги по приему и вводу в эксплуатацию вновь построенных жилых домов.
  • осуществляем совместно с Заказчиком контроль качества проводимых строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, проверку документов, удостоверяющих качество используемых конструкций, изделий и материалов.
  • помогаем в подготовке комплекта документов по зданию, инженерным коммуникациям и системам для сдачи их в эксплуатацию.
  • контролируем своевременное устранение дефектов и недоделок, выявленных приемочными комиссиями.
  • согласовываем с городскими службами и надзорными организациями материалы и документацию при сдаче инженерных систем в эксплуатацию.

После ввода объекта в эксплуатацию УК предлагает свои услуги по его обслуживанию и эксплуатации, а именно:

  • Эксплуатация, техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, слаботочных систем.

  • Обеспечение коммунальными услугами

  • Заключение договоров с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями (контроль качества и количества предоставляемых услуг)

  • Организация расчетов с населением (определение размера и начисление платежей за коммунальные и иные услуги собственникам с учетом права на льготы; формирование баз данных по платежам населения, расходам на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов);

  • Обеспечение бесперебойной работы лифтового оборудования

  • Настройка и техническое обслуживание систем охранной и пожарной сигнализации.

  • Обеспечение работоспособности существующих и монтаж новых сетей связи.

  • Клининг.

  • Обеспечение вывоза бытового и строительного мусора.

  • Уборка и благоустройство прилегающей территории

  • Обеспечение дезинфекции и дератизации подвальных и общественных помещений

  • Организация круглосуточного пропускного режима и контроля допуска в здания и помещения.

  • Обслуживание паркинга.

  • Проведение ежегодных собраний собственников дома.

  • Услуги ресепшн.

  • Оказание дополнительных услуг.

 

 

Собственникам коммерческой недвижимости:

  • оказываем услуги по доверительному и оперативному управлению объектами коммерческой недвижимости: бизнес-центры, гостиничные комплексы, загородные туристические комплексы

  • проводим маркетинговые и рекламные мероприятия, связанные с продвижением объекта на рынке и заполнением аренднопригодных помещений.

  • следим за надлежащим техническим состоянием объекта, организуем его охрану и пропускной режим, а также осуществляем клининг и уборку прилегающей территории

  • организуем работы по текущему и капитальному ремонту здания.

 

Доверительное управление – комплексное управление объектом коммерческой недвижимости, предполагающее передачу управляющей компании, на основании договора доверительного управления, всех функций по управлению, включая финансовое управление. Данный пакет включает в себя следующие компоненты:

  1. Управление эксплуатацией

  2. Клининг

  3. Обеспечение безопасности

  4. IT и телекоммуникации

  5. Управление арендными отношениями

  6. Управление обслуживающим персоналом

  7. Юридическое сопровождение

 

Товариществам собственников жилья:

предлагаем услуги

  • по заключению и ведению договоров по аварийному и техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту дома.

  • по заключению и ведению договоров с ресурсоснабжающими организациями (ГУП «Водоканал», ГУП «ТЭК СПб», ПЭС)

  • по осуществлению взаимодействия с органами власти и др. организациями. В том числе представляем интересы домовладельцев и нанимателей в суде

  • организовываем работу консьержей и ведем паспортное и бухгалтерское обслуживание ТСЖ.

  • по организации и проведению ежегодных собраний ТСЖ

  • по обслуживанию коммерческих объектов, находящихся на балансе ТСЖ.

 

 

  Copyright © 2009
Поддержка сайта - АЙ ТИ СЕРВИС
(812) 740-61-78
факс: 740-61-78
Санкт-Петербург
ул. Дибуновская, д. 50
E-mail: all@ukrn.ru